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Un Grande Appartamento Di Pregio

La casa è una tipica struttura contadina in pietra, recentemente restaurata nel completo rispetto della tradizione toscana. Arredata in modo elegante e ricercato, non è suddivisa in altri appartamenti e può ospitare fino a 8 persone. E' composta da 9 locali per complessivi 280 mq, su due piani. La casa, l'area esterna e la piscina sono nell'esclusiva disponibilità dei clienti.

Al Piano Superiore

  • grande salone con camino, tavolo da pranzo e TV satellitare;
  • cucina con camino, 4 punti cottura, forno, congelatore, lavastoviglie, forno a microonde ecc.;
  • 2 camere matrimoniali;
  • 2 camere con 2 letti ciascuna;
  • salottino da lettura;
  • bagno con bidet, doccia, WC;
  • bagno con bidet, vasca, WC;
  • lavatrice.

Al Piano Inferiore

  • due grandi salotti estivi sul giardino (accesso esterno).

Spazi Esterni

  • ampia area esterna privata di oltre 6.000 mq, con alberi, parzialmente recintata, privata e indipendente;
  • arredamento tipico per pranzi all'aperto e vista sulla campagna e sulla valle;
  • piscina panoramica privata di metri 9 x 4 x 1,4, con ampi spazi arredati, dotata di impianto di depurazione a sale (periodo 15.05 - 25.09);
  • nuoto contro corrente (extra).

Altri Servizi

  • grande parcheggio;
  • riscaldamento a gas (extra);
  • barbecue portatile;
  • letto per bambini.

Ubicazione

  • Il Borgo di Gugena, grande, confortevole e indipendente, a 40 km da Firenze, è ubicato nel Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi, a 450 m slm;
  • lontana dalle strade di grande comunicazione, in un'area incontaminata dove è ancora possibile incontrare cervi, volpi e altri animali selvatici;
  • l'accesso avviene da una strada bianca di 1,5 km (non asfaltata per circa 700 m);
  • a 1,5 km, l'antica pieve di San Bavello (anno 1070);
  • a 1,5 km, negozio tipico di alimentari
  • a 3-7 km, negozi, ristoranti, stazione di treno e bus, impianti sportivi, maneggio;
  • a 6 km, l'antico paese di San Godenzo, dove Dante Alighieri visse quando esiliato da Firenze nel 1302
  • a circa 30 km, l'oasi naturale del Lago Bilancino, con scuola windsurf, vela, canottaggio, piste per mountain byke, sentieri nei boschi, pesca nel lago, golf;
  • l'auto è indispensabile!

A Large and Valuable Apartment

The house is a typical rural stone construction, recently restored in full respect of Tuscan tradition. Elegantly and finely equipped, is not divided into other apartments and can host up to 8 persons. It is composed by 9 rooms for 280 sqm total on two floor The house, the external area and the swimming pool are availabnle exclusively for the guests.

On The Top Floor

  • large living room with fireplace, dining table and satellite TV;
  • kitchen with fireplace, 4 hotplates, oven, freezer, dish washer, microwave etc.;
  • 2 double bedrooms;
  • 2 rooms with two beds;
  • reading room;
  • Bathroom with bidet, shower, WC;
  • Bathroom with bidet, bathtub, WC;
  • washing machine;

Downstairs

  • two large summer living rooms on the garden (external access);

External Areas

  • large private external area of more than 6,000 sqm, with trees, partially fenced, private and independent;
  • typical furniture for outdoors lunches with sight on the country and the valley;
  • panoramic swimming pool mt 9 x 4 x 1.4, with large furnished spaces, with salt purification plant (from May, 15 to Sept, 25);
  • swim against current (extra);

Other Services

  • large parking area;
  • gas heating (extra);
  • mobile barbecue;
  • bed for babies;

Location

  • Il Borgo (hamlet) di Gugena, large, comfortable and independent, 40 km from Florence, is located in the National Park of Casentinesi Woods at 450 m asl;
  • away from the streets of major communication, in an uncontaminated area where it is still possible to find deers, foxes and other wild animals;
  • the access is by 1.5 km white road (not asphalted for about 700 m);
  • at 1.5 km, the ancient parish of St. Bavello (year 1070);
  • at 1.5 km, a typical food shop;
  • at 3-7 km, shops, restaurants, train and bus station, sports facilities, riding;
  • at 6 km, the ancient San Godenzo village, where Dante Alighieri lived when exiled from Florence in 1302;
  • at about 30 km, the natural oasis with lake Bilancino with windsurfing school, sailing, rowing, cycling, walking trails in the woods, fishing in the lake, golf course;
  • the car is necessary!
Florence Houses - Florence, Tuscany, Italy Tel. +39/055/243.963 - Cell. +39/339/43.29.308
E-mail: mg.deluca@gmail.com
Partita Iva 05765400485